Investir en locatif : considérez l’aspect démographique !

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20/05/2011

Catégorie : Conseils

Vous souhaitez investir dans le cadre de la loi Scellier sans vous tromper et vous avez probablement réfléchi à la zone géographique de votre investissement locatif et comparé les plafonds de loyers.

Il ne faut pas oublier de considérer l’aspect démographique, qui détermine bien souvent la typologie du logement qui vous servira de base pour investir en locatif. Posez-vous alors la question suivante : quelle population cherche un logement dans ma zone de prédilection ?

  • Un campus universitaire à proximité ? Alors vos locataires potentiels seront plutôt des étudiants et chercheront des studios ou T1.
  • Une zone périurbaine au calme ? Les jeunes couples ou familles en quête de calme orienteront leur recherche du F2 au F5.

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