Programmes immobiliers pour réduire ses impôts
La loi scellier
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Flash info : investir en scellier en 2012
Le plan de rigueur économique proposé par le gouvernement afin de rassurer les marchés a des conséquences sur les dispositifs de défiscalisation immobilière, notamment sur le Scellier en 2012 et pour les 3 prochaines années. Le pourcentage de réduction d'impôt sera moins avantageux, c'est désormais une certitude. Voici les chiffres définitifs à prendre en compte.
03/10/11
Catégorie : Scellier Pratique
L'avenir du dispositif Scellier est maintenant clair. Le pourcentage de réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif en Scellier pour 2012 a donc été fortement revu à la baisse. Cette baisse s'accompagne tout de même d'une bonne nouvelle pour les investisseurs. Le dispositif Scellier est bien reconduit pour 3 ans supplémentaires.
En contrepartie, le taux de réduction d’impôt sera réduit à 14% contre 22% actuellement pour les logements BBC et 13% pour les autres logements.
Investir en locatif avec le dispositif Scellier en 2012 reste donc intéressant pour ceux qui souhaitent acquérir un logement respectant les normes les plus pointues en matière de respect de l'environnement et d'économies d'énergie.
Le dispositif de défiscalisation restera donc plus avantageux pour les logements neufs BBC et les logements rénovés assortis d’un label attestant d’un niveau de performance énergétique exigeant" et "dans la limite de plafonds de prix de revient des logements qui seraient fixés par zone géographique", d'après le projet de loi examiné mercredi dernier en conseil des ministres.
Il est donc plus que jamais avantageux d'investir en Scellier avant 2012, il ne vous reste que quelques semaines pour pour profiter encore des pourcentages de réduction d'impôts les plus élevés.
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