Notre offre pour investir en 2013

Offre investissement 2013

La Loi Duflot vous permettra dès 2013 de réduire vos impôts en profitant des incitations fiscales mises en place par l’État. Successeur du dispositif Scellier à partir du début 2013, la loi Duflot a une vocation plus sociale que son prédécesseur. Le bien immobilier acquis devra être mis en location pour 9 ans en respectant des conditions strictes. Grâce à la Loi Duflot, vous pourrez vous constituer un capital afin de préparer votre retraite ou d'assurer votre succession, tout en percevant des revenus locatifs.

Investir en loi Scellier BBC : rappel des avantages possibles jusqu'à fin 2012*

  • Réduction d’impôts maximale et directe allant jusqu’à 21 % en 2012 du prix d’achat.
  • Vous sécurisez votre épargne pour la retraite en l’investissant dans l’immobilier
  • Vous vous constituez un patrimoine de qualité

*Si vous réservez votre bien avant le 31 décembre 2012 et que vous confirmez la vente avant le 31 Mars 2013, vous pouvez encore profiter des avantages du dispositif Scellier.

Investissement en dispositif Duflot à partir de Janvier 2013 : découvrez les bénéfices !

  • Réduction maximale et directe jusqu'à 18 % du montant d'achat, dans la limite de 300 000 Euros
  • Construisez votre patrimoine en toute sécurité grâce à un logement neuf idéalement placé
  • Possibilité de revendre au bout de 9 ans un bien qui ne perd pas de valeur dans le temps

Les avantages des produits sélectionnés par Immobilier Defisc :

  • Les programmes immobiliers sont situés dans des zones géographiques à forte demande locative.
  • Vous aurez des prix direct promoteur.
  • Nos partenaires vous proposeront une offre de gestion locative : comprenant de services tels que la gestion, l’aménagement et l’entretien du bien acheté.

Les conditions pour investir dans l'immobilier en loi Duflot à partir de 2013 :

Comme tous les autres dispositifs de défiscalisation par l’investissement locatif, il y a certaines conditions à respecter pour profiter de la loi Duflot.

Cependant contrairement aux autres dispositifs, les pré-requis pour bénéficier de la Loi Duflot sont simples :

  • Acquérir un bien immobilier neuf éligible loi Duflot (dans les zones A, A bis, B1, B2 sur dérogation).
  • Mettre en location le bien acquis pendant 9 ans minimum (même à ses ascendants ou descendants) et investir dans un bien situé dans une zone où la demande locative est importante
  • Respecter des plafonds de loyers au m2 et des conditions de ressource du locataire